Ngân hàng Nhà nước vừa ban hành Quyết định số 2401/QĐ-NHNN về việc công bố thông tin về danh sách các ngân hàng thương mại đủ năng lực thực hiện bảo lãnh nhà ở hình thành trong tương lai. Theo đó, có tổng cộng có 42 ngân hàng thương mại đủ năng lực thực hiện bảo lãnh nhà ở hình thành trong tương lai.
1/ Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển nông thôn Việt Nam
2/ Ngân hàng TMCP Công thương Việt Nam
3/ Ngân hàng TMCP Ngoại thương Việt Nam
4/ Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam
5/ Ngân hàng TMCP An Bình
6/ Ngân hàng TMCP Bưu điện Liên Việt
7/ Ngân hàng TMCP Á Châu
8/ Ngân hàng TMCP Xăng dầu Petrolimex
9/ Ngân hàng TMCP Đại chúng Việt Nam
10/ Ngân hàng TMCP Sài Gòn
11/ Ngân hàng TMCP Tiên Phong
12/ Ngân hàng TMCP Việt Á
13/ Ngân hàng TMCP Việt Nam Thương Tín
14/ Ngân hàng TMCP Bảo Việt
15/ Ngân hàng TMCP Bản Việt
16/ Ngân hàng TMCP Quân đội
17/ Ngân hàng TMCP Phát triển TPHCM
18/ Ngân hàng TMCP Việt Nam Thịnh vượng
19/ Ngân hàng TMCP Kỹ thương Việt Nam
20/ Ngân hàng TMCP Hàng Hải Việt Nam
21/ Ngân hàng TMCP Đông Nam Á
22/ Ngân hàng TMCP Quốc Dân
23/ Ngân hàng TMCP Bắc Á
24/ Ngân hàng TMCP Sài Gòn – Hà Nội
25/ Ngân hàng TMCP Sài Gòn Thương tín
26/ Ngân hàng TMCP Quốc tế Việt Nam
27/ Ngân hàng TMCP Phương Đông
28/ Ngân hàng TMCP Nam Á
29/ Ngân hàng TMCP Kiên Long
30/ Ngân hàng TMCP Xuất nhập khẩu Việt Nam
31/ Ngân hàng TMCP Sài gòn Công thương
32/ Ngân hàng TMCP MTV ANZ Việt Nam
33/ Ngân hàng TMCP MTV Hong Leong Việt Nam
34/ Ngân hàng TMCP MTV HSBC Việt Nam
35/ Ngân hàng TMCP MTV Shinhan Việt Nam
36/ Ngân hàng TMCP MTV Standard Chartered Việt Nam
37/ Ngân hàng TMCP MTV Woori Việt Nam
38/ Ngân hàng TMCP MTV CIMB Việt Nam
39/ Ngân hàng TMCP MTV UOB Việt Nam
40/ Ngân hàng TMCP MTV Public Việt Nam
41/ Ngân hàng TMCP Indovina
42/ Ngân hàng liên doanh Việt – Nga
Thông tư 13/2017/TT-NHNN quy định, ngân hàng thương mại có đủ năng lực thực hiện bảo lãnh nhà ở hình thành trong tương lai là ngân hàng thương mại trong Giấy phép thành lập và hoạt động hoặc tại văn bản sửa đổi, bổ sung Giấy phép thành lập và hoạt động của ngân hàng thương mại có quy định nội dung hoạt động bảo lãnh ngân hàng; Không bị cấm thực hiện bảo lãnh nhà ở hình thành trong tương lai trong giai đoạn bị kiểm soát đặc biệt.
Bảo lãnh trong bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai (bảo lãnh nhà ở hình thành trong tương lai) là bảo lãnh ngân hàng. Theo đó, ngân hàng thương mại cam kết với bên mua, bên thuê mua thực hiện nghĩa vụ tài chính thay cho chủ đầu tư khi đến thời hạn giao, nhận nhà ở đã cam kết nhưng chủ đầu tư không bàn giao nhà ở cho bên mua mà không hoàn lại hoặc hoàn lại không đầy đủ số tiền đã nhận ứng trước và các khoản tiền khác theo hợp đồng mua, thuê mua nhà ở đã ký kết cho bên mua; chủ đầu tư phải nhận nợ và hoàn trả cho ngân hàng thương mại.
